「LCCM住宅」という言葉を耳にしたことはありますか？住宅業界で注目が集まるこの新しい住宅のカテゴリーは、単なる省エネ住宅ではなく、家全体のライフサイクルを通じてCO2をマイナスにすることを目指しています。本記事では、LCCM住宅の基本から、私たちの暮らしとの関わりまで、わかりやすく解説します。
LCCM住宅とは
LCCM（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス）住宅とは、建設時、運用時、廃棄時において出来るだけ省CO₂に取り組み、さらに太陽光発電などを利用した再生可能エネルギーの創出により、住宅建設時のCO₂排出量も含めライフサイクルを通じてのCO₂の収支をマイナスにする住宅
です。
簡単に言えば、家が建てられてから壊されるまでの全過程で、CO2の排出をマイナスにしてしまおう、という考え方です。
住宅のライフサイクルとは、（１）住宅の建設段階（２）住宅に住んでいる段階（３）住宅の廃棄段階、これら全ての段階を含んだ、住宅の生涯をさす言葉
であり、LCCM住宅はこれら全ての段階でCO2を削減することに取り組んでいます。
従来の省エネ住宅との違い
今までの省エネ住宅では、主に「運用時」（実際に住んでいるときの電気やガスの使用）のエネルギー削減に焦点が当てられていました。一方、ZEH（ゼッチ／ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）が暮らしのエネルギーに着目しているのに対し、LCCM住宅では建築や廃棄も含めた住宅のライフサイクル全体での、CO2の収支マイナスを目指している点に違いがあります。つまり、LCCM住宅はZEHよりもさらに高い環境基準を目指しているということです。
実現に向けた3つのアプローチ
LCCM住宅におけるLCCO2削減のアプローチは、運用段階のCO2削減として省エネ設備導入により健康・安全性、快適性、利便性を低下させることなく、住宅内のCO2出量を大幅に削減すること、創エネルギー（太陽光発電など）によるCO2排出量の削減、運用段階の創エネルギー（太陽光発電など）の余剰分により、建設時等のCO2排出量も含めて削減するという3つの要素を含みます。
具体的には、高性能な断熱材の使用、高効率給湯器、太陽光発電システムなど、複数の技術を組み合わせることで実現します。
メリットと課題
LCCM住宅のメリットとしては、省エネ性を高めるために高い断熱性・気密性が求められるため、外気温に左右されにくい快適な住環境が保たれるとともに、冷暖房の使用を抑えて光熱費を節約できるのが特徴
です。また、環境への負荷を減らしながら、実質的な生活費の削減につながります。
一方、課題としては初期費用が高いことが挙げられます。
LCCM住宅では、CO2削減のために太陽光システムや高性能断熱材などさまざまな設備を導入する必要があり、一般的な住宅より初期費用が高くなってしまいます。ただし、毎月の光熱費が安くなることや補助金を受け取れることを考えれば、長期的に見ればプラスになる
とも言えます。
認定と補助制度
認定は「一般財団法人建築環境・省エネルギー機構」に設置された認定委員会が行い、対象建築物は完成後3年以内の一戸建て専用住宅とされています。認定を受けるための基準として、環境効率ランクやライフサイクルCO2ランクが評価されます。
国土交通省では、LCCM住宅の普及を促進するための補助金制度も用意しており、条件を満たせば支援を受けられます。
私たちにできること
LCCM住宅の考え方は、個人で新築を建てる際の重要な選択肢になってきています。
LCCM住宅は建築から廃棄に至るまでのCO2収支をマイナスに抑えるため、人にも環境にも優しい住まい
です。次世代のために環境に配慮した住宅を選ぶことは、気候変動への対策に直結しています。
2050年のカーボンニュートラル実現に向けた国の施策の一環として、LCCM住宅は今後ますます重要な役割を果たしていくでしょう。住宅建設を考えている方は、LCCM住宅という選択肢を検討する価値があります。
